Đơn giá theo gói

Ba gói, tính giá theo mét vuông xây dựng

Đơn giá tham khảo cho nhà phố tại Cần Thơ. Con số chính thức nằm trong bảng dự toán sau khi có bản vẽ và khảo sát đất.

3,6 triệu/m²

Khung nhà vững chắc; bạn tự chọn và mua vật tư hoàn thiện.

Vật tư chính

Được chọn nhiều

5,4 triệu/m²

Dọn vào ở được ngay, vật tư tầm trung, bền.

Gói phần thô, cộng thêm

6,8 triệu/m²

Nhận nhà là dọn đồ vào ở, không phải lo thêm gì.

Gói hoàn thiện, cộng thêm

Giá tham khảo, thay đổi theo thời điểm, giá vật tư và điều kiện mặt bằng thi công (hẻm nhỏ, nhà liền kề…).

Diện tích tính giá = diện tích sàn các tầng, cộng phần móng, mái theo hệ số (mẫu — ghi rõ trong hợp đồng).

Ví dụ: nhà 5 × 16 m, 1 trệt 2 lầu, móng băng, mái bê tông → 80 m² × (3 + 0,5 + 0,5) = 320 m² tính giá.

Chúng tôi không hứa "không phát sinh". Chúng tôi nói trước những trường hợp có thể phát sinh:

Bạn đổi thiết kế hoặc thêm hạng mục sau khi ký hợp đồng.
Khảo sát cho thấy nền đất yếu, cần thêm cọc hoặc gia cố móng.
Bạn chọn vật tư vượt đơn giá đã tính trong gói.
Có việc ngoài hợp đồng: phá dỡ nhà cũ, chống đỡ nhà liền kề, tôn nền cao hơn dự kiến.

Mọi khoản phát sinh đều có báo giá bằng văn bản; bạn ký đồng ý rồi mới thi công.