Quy trình & phí

Năm giai đoạn, mỗi giai đoạn một phần phí

Phí thiết kế tính theo m² sàn, chia thành 5 đợt. Bạn nhận hồ sơ của giai đoạn nào thì thanh toán phần phí của giai đoạn đó.

Phí trọn 5 giai đoạn

Từ 180.000đ / m² sàn

Ví dụ · nhà phố 240 m² sàn

Khoảng 43,2 triệu đồng

Chưa gồm

Lệ phí cấp phép, đo đạc, khảo sát địa chất

Giai đoạn01

Phí đợt này15%

Ý tưởng
Khảo sát khu đất, nghe nhu cầu từng thành viên, đề xuất 2–3 phương án khối.

Bạn nhận
Phác thảo mặt bằng, mô hình khối, phối cảnh sơ bộ

Thời gian
2–3 tuần
Giai đoạn02

Phí đợt này20%

Thiết kế cơ sở
Chốt phương án: kích thước từng phòng, mặt đứng, vật liệu chính.

Bạn nhận
Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt; phối cảnh 3D

Thời gian
3–4 tuần
Giai đoạn03

Phí đợt này10%

Hồ sơ xin phép
Lập bản vẽ xin phép từ phương án cơ sở, nộp thay và theo dõi, bổ sung khi được yêu cầu.

Bạn nhận
Bộ hồ sơ xin phép xây dựng đã nộp

Thời gian
Khoảng 1 tuần lập hồ sơ
Giai đoạn04

Phí đợt này40%

Thiết kế kỹ thuật
Dựng bộ bản vẽ đủ để nhà thầu báo giá và thi công.

Bạn nhận
Bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước; bảng thống kê vật liệu

Thời gian
4–6 tuần
Giai đoạn05

Phí đợt này15%

Giám sát tác giả
Kiến trúc sư đến công trình ở các mốc móng, khung, mái, hoàn thiện.

Bạn nhận
Biên bản mỗi lần đến công trình, điều chỉnh chi tiết khi cần

Thời gian
Suốt thời gian thi công

Tổng phí thiết kế

100%

Đơn giá và tỉ lệ trên là giá tham khảo, chốt theo hợp đồng của từng công trình. Thời gian cơ quan nhà nước xét duyệt hồ sơ không nằm trong tiến độ của văn phòng; việc cấp phép do cơ quan có thẩm quyền quyết định.

Năm giai đoạn, mỗi giai đoạn một phần phí

Ý tưởng

Thiết kế cơ sở

Hồ sơ xin phép

Thiết kế kỹ thuật

Giám sát tác giả